Vantagens de oferecer exclusividade na venda ou locação

 

1. Negociação com mais qualidade

Ao constar na carteira de várias imobiliárias ou de muitos corretores, o imóvel pode não receber atenção diferenciada do responsável pelo imóvel, tornando-se apenas mais um dentre tantos outros disponíveis.

 

Dessa forma, ao possuir exclusividade na venda ou locação, o corretor pode elaborar melhores estratégias, aprimorar as visitas e dedicar muito mais tempo à negociação, até porque a venda ou locação depende apenas dele.

 

2. Imóvel valorizado

Se um interessado em adquirir um novo cantinho para morar, alugar ou investir vê o mesmo imóvel anunciado em vários lugares, ele pode ter a sensação de que o proprietário tem urgência pra vender ou alugar o bem. Isso pode acabar atraindo propostas mais baixas e desvalorizando o imóvel completamente.

 

Porém, quando o vendedor possui exclusividade na venda ou locação, existe uma negociação diferenciada, de forma que o imóvel é apresentado como uma oportunidade única e imperdível, o que pode fazer com que o comprador ou locatário  tenha pressa de fechar negócio. 

 

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 3. Processo seguro

Pra evitar aquele vai e vem de pessoas desconhecidas dentro do imóvel anunciado, optar por dar exclusividade na venda ou locação é uma ótima saída. Dessa forma, menos pessoas têm acesso às chaves e fica mais fácil de controlar os horários das visitas dos interessados em alugar ou comprar.